1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市宮前区
53.4万円/㎡
前年比+2.8%
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ベルググランデ鷺沼
神奈川県川崎市宮前区野川台一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩35分
1994年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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5階 / 64.6㎡の場合
相場
2,887万円
44.7万円/㎡
1,884
2,552
3,221
3,890
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,552万円〜3,221万円
39.5万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月16日
ベルググランデ鷺沼
2,880万円（44.6万円/㎡）/ 5階 / 64.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 2,880万円 | 44.6万円 | 5階 | 64.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 3,480万円 | 53.9万円 | 5階 | 64.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 40.6万円 | 2階 | 83.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,480万円 | 41.8万円 | 2階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 3,580万円 | 43.0万円 | 2階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | ベルググランデ鷺沼 川崎市宮前区野川台一丁目 | 鷺沼駅35分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 2,390万円 | 34.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,999万円 | 47.8万円 | 62.78㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/02 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅24分 | 2,990万円 | 46.6万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/05 | リーベスト宮前平 川崎市宮前区初山二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,250万円 | 33.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/08 | フェイム宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅6分 | 2,880万円 | 41.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/28 | クレドール宮前平 川崎市宮前区白幡台一丁目 | 溝の口駅33分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/28 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市宮前区では2.8%上昇しています。
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